Az épülettulajdonosok államilag garantált hitelt vehetnek fel a homlokzatok javítására

Az épülettulajdonosok támogatott kamatú államilag garantált hitelt vehetnek fel az épületek homlokzatnak javítására, a Regionális Fejlesztési és Turisztikai Minisztérium (MDRT) dokumentuma szerint.

A törvénytervezetben szerepel, hogy az államilag szubvencionált és garantált hitelhez való hozzáférés növekszik az épület környezeti, műépítészeti értékével, ez nem volt benne az előző, szintén a tárca által kidolgozott, novemberben bejelentett tervezetben.

A tervezet szerint ki kell javítani azokat az épületeket, amelyek veszélyeztetik a lakosság biztonságát, rontják a környezetet.

A tulajdonosok csak akkor férnek hozzá a kedvezményes hitelhez, ha a közköltségeknél nincs két hónapnál nagyobb elmaradásuk.

Az igénylőre és az építőre vonatkozó feltételeket a törvény alkalmazási normáiban rögzítik.

„A munkálatokat a következő módon finanszírozzuk: legalább 10 százaléknak kell lennie az önrésznek, a fennmaradó 90 százalékot államilag garantált és szubvencionált kölcsönként lehet felvenni” – derül ki a tervezetből.

A kölcsön visszatérítési ideje 5 év, a kamatot az állami költségvetésből finanszírozzák, az évente e célra kiutalt keretösszeg függvényében.

A környezet műépítészeti minőségének növelését célzó törvénytervezet megállapítja a munkálatok kivitelezésének módját, időtartamát és minőségét, a helyi hatóságok, illetve a tulajdonosok kötelezettségeit, felelősségét és a kiróható bírságokat.

A munkálatok során helyre kell állítani a külső vakolatot, festést, a tetőt, a külső nyílászárókat, el kell távolítani a beázásokat, a penészt, le kell, és vissza kell szerelni a homlokzatra szerelt vezetékeket.

„Ha a munkálatokat nem végezték el, azaz megkezdték, de nem fejezték be az adott időtartamon belül, azaz, ha a tulajdonosok elutasítják, hogy az adott feltételek mellett elvégezzék a felújítást, a polgármester kérheti a helyi tanácstól, hogy a testület végeztesse el a munkálatokat az adott költségkeret függvényében, s utóbb hajtsa be ezek ellenértékét” – áll a tervezetben.

A munkálatok költségét finanszírozhatják saját költségvetésükből a tulajdonosok, vagy a helyi tanács által jóváhagyott költségkeretből.

Ha a polgármesteri hivatalok nem leltározzák fel a felújításra szoruló épületeket, ha nem állapítják meg a legsürgősebb munkálatokat, az ütemtervek 8000 lej és 15 000 lej közötti összegre büntethetők.

Ugyanennyire bírságolhatóak azok a tulajdonosok, akik nem szerződik le a felújítási munkálatokat.

Azok a tulajdonosok, akik nem veszik át az elkészült homlokzatot, illetve az ötéves garancia után nem láttamozzák a szerződét, nem írják alá az épület technikai könyvét, 2000-5000 lej közötti összegre büntethetők.

A jogszabálytervezetet kedden tették közzé a minisztérium honlapján, az észrevételeket, megjegyzéseket a következő tíz napban várják.

(Mediafax)