Felújított józsefvárosi bérházat vásárolna a polgármesteri hivatal

Temesvár önkormányzata élni kíván elővásárlási jogával, és a Józsefváros történelmi műemlék épületegyüttesnek nyilvánított részében egy felújított bérházat kíván megvásárolni. Dominic Fritz polgármester határozattervezetet terjeszt az önkormányzat elé, amely felhatalmazza a tárgyalóbizottságot az épület megvásárlására.

„Temesvár önkormányzatának aktív szereplővé kell válnia a temesvári ingatlanpiacon. Az épített örökség leépülését a közigazgatás passzivitása is okozta. Egyedülálló lehetőségünk nyílik most arra, hogy elővásárlási jogunkkal élve, méltányos áron szerezzünk meg egy nagyon jó állapotú műemlék épületet. Felelősséggel tartozunk a temesváriak korábbi generációinak, akik pompás épített örökséget hagytak ránk, de a jövő generációk felé is, hogy minőségi közszolgáltatási tereket biztosítsunk a számukra” – mondta Dominic Fritz polgármester.

Az akvizíció célja a történelmi épített örökség kiteljesítése a város tulajdonában, valamint a közösség rendelkezésére bocsátott minőségi terek kínálatának bővítése. Az ingatlan a Zugrav Nedelcu utca 12. szám alatt található, 1300 négyzetméter hasznos területtel, piaci értéke 1,9 millió euró. A városházának elővásárlási joga van az épületek vagy földterületek eladásakor.

A Zugrav Nedelcu utcai bérháznak egy használható pincéje és két emelete van, beépített tetőtérrel és egy tágas, 700 nm-es udvara. Az épület 2015-ben teljes felújításon esett át, nagyon jó állapotban van, jelenleg irodák és szolgáltatások, valamint bérlakások vannak benne. Az ingatlan a Régi Józsefváros (I.) műemlék épületegyüttes része, amely TM-II-s-B-06098 kóddal szerepel a Történelmi Műemlékek listáján. A Zugrav Nedelcu utca szerepel a Városháza Küttel (Mocioni) tér és Mária tér környéke rehabilitációs projektjében.

Az épület becsült értéke 1 937 000 euró (9 632 895 lej), áfa nélkül, az AS-BUSINESS Kft. tulajdonában van. A piaci értékét 2024 októberében egy független értékbecsüs állapította meg a Temesvári Városháza felkérésére. Ha az önkormányzati képviselők jóváhagyják a tárgyalóbizottság felhatalmazását, az kialkudja a végső árat, és az adásvételi szerződést is a városi tanács hagyja jóvá.

Fotó: Temesvári Városháza