Szigeteljünk vagy ne szigeteljünk?!

Tekintettel arra, hogy az elmúlt hetekben több olvasónk is érdeklődött a témával kapcsolatban, néhány nappal ezelőtt megírtuk –az Arad Municípiumi Polgármesteri Hivatal urbanizációs osztálya szakembereitől kapott információra hivatkozva –, hogy a lakóépületek hőszigeteléséhez hivatalos engedélyre van szükség! 

Tömbházak, társasházak esetében az engedélyt csak akkor bocsátják ki, ha az épület egész külső felületét szigetelik. Egyetlen tömbházlakás külső szigetelésére nem adnak engedélyt sem magánszemélynek, sem jogi személynek.

A cikk megjelenése után pár nappal kiderült, hogy a polgármesteri hivatal azért nem annyira szigorú. Miért is ijesztené el a lakókat attól, hogy saját költségükön szigeteljék a tömbházat, ha már az országos program – állami támogatás 50 százalék, önkormányzati támogatás 30 százalék, a megmaradt 20 százalék a hőszigetelésbe belevágó tömbház lakóinak a költsége – a mi régiónkban fuccsba ment. A témával kapcsolatos kérdéseinkre a polgármesteri hivatal sajtószóvivője, Corina Drăghici rövid közleményben válaszolt. Ebből kiderül, hogy a municípiumi helyi tanács 2009-ben 52 tömbház hőszigetelését hagyta jóvá, megvalósítva a szükséges dokumentációt és energetikai ellenőrzést (audit). Nos, erre a jóváhagyásra nemrég érkezett meg a Fejlesztési Minisztérium részleges „áldása”, azaz közölték, hogy „beszállnak” a finanszírozásba 3 952 968 lejjel és 50 banival! Amely összeg 17 tömbházhoz elegendő. A polgármesteri hivatal így beindíthatja az árverési procedúrát a hőszigetelési munkálatok elvégzésére. Amelyre azonban 2011-nél hamarabb semmiféleképpen nem kerül sor, elsősorban azért mert nyakunkon a tél, másodsorban pedig azért mert nálunk isten malmai a lassabbnál is lassabban őrölnek.

Erről ennyit! Térjünk vissza a saját zsebre hőszigetelés engedélyeztetésére. Tény, hogy a hőszigetelési munka megkezdéséhez szükséges iratok beszerzése nem kevés utánajárást igényel. Ha valamelyik tömbház bele akar vágni, ajánlatos már most elindulnia a hivatali útvesztőben. A pontos tájékoztatást megadják a polgármesteri hivatal 5-ös számú ügyfélfogadási irodájában, de még jobb, ha az urbanizációs osztályon érdeklődnek.

A sajtóközlemény szerint mindenekelőtt urbanisztikai bizonyítványt kell kérni, majd a már említett 5-ös számú ügyfélfogadási irodában le kell adni az ott beszerezhető, kitöltött típuskérvényt, engedélyezett tervező által készített helyrajzi tervet (a beruházó szándékáról) és bemutatási beadványt (memoriu de prezentare), telekkönyvi kivonatot és az igényelt urbanisztikai bizonyítványért kifizetett díjszabást igazoló nyugtát. Aztán jön az építkezési engedély: típuskérvény, az engedély kibocsátásának díjszabása (a munkálat értékének egy százaléka), telekkönyvi kivonat, műszaki dokumentáció, műszaki rajzok tucatja, különféle jóváhagyások. Ezek mind benne foglaltatnak az urbanisztikai bizonyítványban.      

Amiről azonban egy szó sem esik a sajtóközleményben, az, hogy csak a teljes tömbház külső hőszigetelést engedélyezik-e, vagy lépcsőházakra is megadják az engedélyt. Erre a kérdésre Radu Drăgan főépítész adta meg a – remélhetőleg helytálló – választ.

– A vonatkozó törvényes előírások értelmében nemcsak a tömbház teljes külső felületének, homlokzatának hőszigetelése engedélyezhető. Ha egy társasház egyik lépcsőházának lakói a szigetelés mellett döntenek, megadható az engedély úgynevezett homlokzati övezetre is, de csak az épület teljes magasságára (az alaptól a tetőzetig). Szaknyelven szólva éltől élig.

Ez az engedmény kicsit felgyorsíthatja a tömbházak saját zsebre menő hőszigetelési folyamatát, hisz ilyen formán csak egy lépcsőház lakóinak egyetértésére van szükség a procedúra elkezdéséhez. Gondolom, ez igencsak tetszik a legfelsőbb hatalomnak, a városvezetésnek egyaránt, hisz nem terheli sem az állami, sem az önkormányzati költségvetést. Ellenkezőleg! Még pénzt is hoz a konyhára a különböző díjszabások befizetése.