Sikkasztó adminisztrátorok

A társasházak lakóit fenyegető egyik legnagyobb veszélyt az olyan közös képviselők (adminisztrátorok) jelentik, akik hűtlenül kezelik a lakó/tulajdonosi társulás pénzét, nem, vagy csak nagy késéssel fizetik be a lakásfenntartási közös költségeket a szolgáltatóknak (fűtés, meleg- és hidegvízfogyasztás, áramfogyasztás stb.).

A havonta beszedett pénz nagy része ugyanis a zsebükbe vándorol. Felelőtlenségüknek, tisztességtelenségüknek természetesen a lakók isszák meg a levét, hisz az ő nyakukba szakad az adminisztrátor hibájából felgyűlt adósságok minden ódiuma.

Hasonló esetekre már több ízben is felhívta a figyelmet az Aradi Lakó/Tulajdonosi Társulások Helyi Szövetsége (ULALA). Ezt tette most is egy különösen kirívó eset kapcsán. A vonatkozó sajtóközleményt szerkesztőségünknek is elküldte Dorina Lupşe, az ULALA elnöke.

„Rendszeresen jelennek meg cikkek, tájékoztatók a lakó/tulajdonosi társulások megszervezésének, legális működésének és adminisztrálásának szabályairól. Ennek ellenére nem múlik el esztendő, hogy ne kerüljön terítékre társasházak pénzügyeit hűtlenül kezelő adminisztrátorok esete. 2010-ben Pavel Ciurdaru blokk ügyintéző neve került reflektorfénybe, aki több ezer lejjel károsította meg a rábízott társasház lakóit. A sikkasztó végül is vállalta, hogy visszafizeti az elherdált pénzt.

Március 9-én egy újabb, jóval súlyosabb eset jutott tudomásunkra. Székhelyünkön megjelentek a 6 Vânători út 53. szám alatti garzonblokk tulajdonosi társulásának képviselői, s bemutatták azokat a dokumentumokat, amelyekből kiderült, hogy a társulásnak nem kevesebb mint 48 014 lej adóssága van: 23 000 lej a ki nem egyenlített köztisztasági díjakból és a késedelmi pönálékból gyűlt össze, 25 014 lejre rúg az Aradi Hőerőművel (CET) szembeni adósság összege. (Zárójelben jegyezzük meg, hogy a ki nem fizetett köztisztasági díjból összegyűlt adósság igen régi keletű lehet, hisz jó két éve már, hogy a tömbházak lakóinak is személyesen kell kifizetniük a szemétdíjat, nem pedig a társuláson keresztül.)

Az említett garzonblokk adminisztrációs ügyeit is a Confort Prest cég intézi, több más társasházéval együtt. A céget Ioan Moţiu képviseli.

Hadd kérdezzük meg: hogyan működött ez a társulás? Miért nem ellenőrizték az adminisztrátor munkáját, hisz a társulásnak van elnöke, van cenzora, vannak vezetőségi tagjai?! Hogyan engedhette meg a CET ekkora adósság felgyülemlését, miért nem figyelmeztette kellő időben a társulást szerződéses kötelezettségeinek be nem tartására (a kapott szolgáltatás árának kiegyenlítésére), szükség esetén akár a fűtés, melegvíz-szolgáltatás megszakítására is sort keríthetett volna… A hasonló esetek tapasztalatai azt bizonyítják, hogy az elsikkasztott, ellopott pénzt csak igen ritkán tudják visszaszerezni a társulások. Maradnak a kárral, a bosszússággal… Az adósságok törlesztésére ismét saját zsebükbe kell nyúlniuk: kétszer kell fizetniük ugyanazért a pönáléval is súlyosbított szolgáltatásért… A társulásoknak nagyon kell ügyelniük arra, hogy kire bízzák a társasház pénzügyeinek intézését. Az adminisztrátor munkáját folyamatosan ellenőrizniük kell, ha el szeretnék kerülni a nem kívánatos helyzeteket.”