Drágábbak a hőszigetelt régi lakások

Húsz százalékkal drágábban értékesíthetők azok a lakások, amelyek régi, de hőszigetelt tömbházakban találhatók, ez elsősorban Bukarestben tapasztalható, ahol a legnagyobb az árkülönbség a szigetelt és nem szigetelt régi lakások ára között – derül ki az imobiliare.ro adataiból. 

Az elemzéshez 759 szeptemberi és októberi, két- vagy háromszobás hőszigetelt lakások eladására vonatkozó hirdetést vettek alapul – derül ki a honlap közleményéből.

A legnagyobb árkülönbséget a hőszigetelt és nem szigetelt lakások ára között a fővárosban tapasztaltak, egy kétszobás lakás négyzetméterenkénti ára szeptemberben 1140 euró volt, míg egy ugyanolyan, de hőszigetelt lakás esetében 1259 eurót fizettek egy négyzetméterért.

A különbség nő a háromszobás lakások esetében, Bukarestben akár a 20 százalékot is meghaladja. Az eladók által kért négyzetméterenkénti ár hőszigetelt tömbházakban eléri az 1307 eurót, a nem hőszigeteltekben 1082 euró az átlagár. A hőszigetelt lakások ára közelít az új építésű lakások árához (1380 euró/négyzetméter), a különbség ebben az esetben 5,5%.

Más nagy városokban is van különbség a hőszigetelt és nem hőszigetelt lakások ára között, ám az arány kisebb.

Kolozsváron, például, a garzonok, a két- és háromszobás lakások esetében a szigetelt és nem szigetelt lakások ára között a különbség 5-6 százalék. Így egy 50 négyzetméteres, nem hőszigetelt kétszobás lakásért 49 000 euró, a hőszigeteltek esetében elkérnek 52 000 euró.

A vásárlók érdeklődése az ár és elhelyezkedés mellett kiterjed a hőszigetelésre is, megelőzi a lakás régiségére, parkolóhelyre vagy a szomszédokra vonatkozó igényeket. A potenciális vásárlók 55 százaléka nagyon fontosnak találja a hőszigetelést, 44 százalék az ingatlan régiségét, 42 százalék a parkolóhelyet, 40 százalék vásárolna új építésű lakást, és 32 százalék számára a szomszédok minősége meghatározó.

Az imobiliare.ro honlapot 2000-ben indították el, és napi 30 ezer látogatója van, itt található országos szinten az egyik legnagyobb ingatlanajánlat-adatbázis.

(Mediafax)