Harmadik licitre várva

Az Első Ház Program keretében jutott a váraljai kétszobás lakáshoz egy család. Jó ideig nem is volt gond az esedékes részletek törlesztésével, viszont a kedvezményezett tulajdonos anyagi nehézségek miatt már nem tudta folytatni a törlesztést, az adósság halmozódott.

Az Arad Municípiumi Közpénzügyi Adminisztráció kényszervégrehajtást rendelt el a tetemes adósság visszaszerzéséért. E célból a pénzintézmény árverésre bocsátotta a lakást. Az első meghirdetett árverésre – amelyen a kikiáltási ár 176 736 lej volt (a szakemberek ennyire értékelték az ingatlant) – senki sem jelentkezett. Ugyanez megismétlődött a második árverésen is, amelyen pedig már jóval alacsonyabb volt a kikiáltási ár az előzőnél: 132 552 lej.

Az árverést harmadszor is meghirdették 88 368 lejes kikiáltási árral. Ez alkalommal nyolc érdeklődő iratkozott fel. Az árverés 105 000 lejjel indult, mivel ez volt a legmagasabb összeg, amit az egyik résztvevő vásárlási ajánlatában feltüntetett. Ami ezután történt, igencsak meglepte a pénzügyi felügyelőket. Az árverés nem kevesebb, mint 18 lépésben zajlott le, s az említett kétszobás ingatlan végül is 194 250 lejért kelt el, ami jóval több, mint az első árverés kikiáltási ára (nevezetesen 176 736 lej).

A pénzügyi szakemberek szerint ez az eset jó példa arra, hogy nem kell feltétlenül a harmadik árverésre várniuk a potenciális vásárlóknak abban reménykedve, hogy olcsóbban jutnak az ingatlanhoz. Ez a számítás most nem vált be: a váraljai kétszobás ingatlan jóval áron felül kelt el a harmadik árverésen.